不動産事業REAL ESTATE
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相続税対策に賃貸経営をしたい！そのためのパートナーをお探しでしたら、建築もリフォームも実績のある創社が皆さまのパートナーとして、常識にとらわれず一歩先を見据えたご提案から運営までトータルプロデュースいたします。

オーナー様の賃貸物件１棟すべてを一括にて賃借し、創社が貸主（転貸人）として第三者へ転貸するシステムがサブリース制度です。全室の借主が創社となるため、オーナー様は毎月安定した賃料収入が保証されます。また、入居者募集や賃料集金・督促などの管理業務の煩わしさから解放されるため今まで一歩が踏み出せず決断できなかった方も安心して始めていただけます。

相続税対策は万全！そう思っていても、不動産のように分割の難しい財産の場合、遺産分割が難航する可能性も...。相続人が共有名義で共有財産にすることも可能ですが、将来的に売却を検討している場合や、新たな相続が発生した場合に複雑になる可能性が高いため、共有名義での取得はあまりお勧めできませんが、戸建賃貸であれば１戸ごとに平等に分割することができ、それぞれを単独相続することで売却しやすくなります。マンションやアパートなどの賃貸物件と比較すると、面積に対しての収益性が高くないため長期的な対策としておすすめします。